Kriterien für den Bau einer WerkStadt
Raum für Zukunft in Ihrer Stadt
Entdecken Sie die Anforderungen, die Grundstücke erfüllen müssen, um die ideale Basis für unsere modularen Gewerbeflächen zu bieten.
Was ist die WerkStadt?
Grundstückskriterien
Verkehrsanbindung
Die Grundstücke sollten rechteckig sein und über hervorragende Verkehrsanbindungen verfügen, um den Zugang zu wichtigen städtischen und regionalen Verkehrsknotenpunkten zu gewährleisten.
Städtepräferenz
Bevorzugt werden Top A- und B-Städte. Baugenehmigungen sollten zeitnah erhältlich sein, und eine Glasfaseranbindung muss vorhanden sein.
Modulares Design
Ein durchgängig modulares/vorgefertigtes Design, reduzierter Materialverbrauch und intelligente Energielösungen ermöglichen eine kosteneffiziente Umsetzung mit geringeren Betriebskosten und minimalem Wartungsaufwand.
Nachhaltigkeitsstandards
KFW 40 Standards und DGNB Gold Zertifizierung werden erreicht. Umwelt- und Nachhaltigkeitsaspekte stehen im Vordergrund des Planungs- und Bauprozesses.
Flexible Einheiten
WerkStadt bietet flexible Einheitsgrößen von 60 bis rund 3.000 m² und ist auf ein Vielfaches dieser Größe skalierbar.
Vorteile für Gemeinden
Gemeinden profitieren von einem modernen, nahegelegenen Gewerbepark, der eine Vielzahl von Unternehmen bedient und höhere Gewerbesteuereinnahmen generieren kann.
Vorteile für Nutzer
WerkStadt bietet Raum für Wachstum, Synergien, Zusammenarbeit und Interaktion, ideal für Handwerker und kleine Unternehmen, um innovativ zu sein.
Flexible Bedingungen
Flexible Grundrisse und vorhersehbare Bedingungen sind unerlässlich, einschließlich Mietverträgen mit sicheren Konditionen und einer All-inclusive-Miete ohne Risiko für Mieter oder Vermieter.
Vorteile der WerkStadt
Für Gemeinden
Für Nutzer und Mieter
Flexibilität & Planbarkeit
- Steigerung der Gewerbesteuereinnahmen
- Förderung der lokalen Wirtschaft
- Hauptsitz für Unternehmen
- Innovationsförderung
- Moderne Gewerbeflächen
- Zentrale Lage
- Raum für freies Wachstum
- Platz für Synergien
- Gemeinschaft und Zusammenarbeit
- Moderne Gewerbeflächen
- Keine traditionellen Immobilienbeschränkungen
- Sichere Vertragsbedingungen
- All-inclusive Miete ohne Risiko
Flexibilität und Planbarkeit
Raumgestaltung und Mietbedingungen
Die WerkStadt bietet flexible Grundrisse, die auf die Bedürfnisse von Unternehmen zugeschnitten sind. Unsere Mietbedingungen sind transparent und vorhersehbar, was sowohl Mietern als auch Vermietern Sicherheit bietet. Mit einem all-inclusive Mietmodell vermeiden wir unerwartete Kosten und schaffen eine stabile Grundlage für langfristige Geschäftsbeziehungen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht die WerkStadt zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Effizienz legen.
Unsere modularen Einheiten ermöglichen eine schnelle Anpassung an sich ändernde Geschäftsanforderungen. Ob Sie expandieren oder umstrukturieren möchten, die WerkStadt bietet den Raum und die Flexibilität, die Sie benötigen. Unsere Mietverträge sind so gestaltet, dass sie keine versteckten Überraschungen bergen und Ihnen die Freiheit geben, sich auf Ihr Kerngeschäft zu konzentrieren.
Entdecken Sie die Möglichkeiten einer WerkStadt für Ihre Gemeinde
Erfahren Sie mehr über unsere innovativen und nachhaltigen Gewerbeflächenlösungen, die speziell auch für Ihre Stadt entwickelt wurden. Kontaktieren Sie uns, um zu sehen, wie Die WerkStadt Ihre Gemeinde bereichern kann.